第四部分 合同部分

一、说明

合同编制时，应根据《采购合作对象管理办法》，将以下条款列入合同条款：

成交报价人在合同履行，项目实施、运行阶段，有下列情形之一的，列入不予合作对象名单：

1.不按采购文件要求，报价文件承诺的条件与采购方签订合同，或在合同签订中存在欺诈情形，违反采购文件规定，对采购方或关联公司不利；

2.违反合同约定，将承揽项目转包或违法分包给他人；

3.因成交供应商责任原因连续发生不安全事件、事故或造成恶劣不良影响；

4.使用的设备、材料以次充好或提供与合同不符的假冒伪劣产品等降低质量情形或造成不良影响；

5.因环保、噪音问题造成社会恶劣影响；

6.拖欠农民工工资，造成恶劣影响的，或发生上访维稳事件，或导致采购方或关联公司垫付农民工工资；

7.虚报工程量或设备、材料结算量，拒不接受第三方咨询单位按合同约定审定的工程造价，设备、材料数量，造成工程延误、设备材料到货期延误、结算滞后；

8.拒绝履行合同主要条款，造成合同无法正常履约；

9.因严重违约被采购方依法单方解除合同；

10.存在向采购方或关联公司相关工作人员行贿等不廉洁情形。

二、合同条款 ：

广州白云机场铂尔曼大酒店

电梯设备管理运行与维护保养合同

甲方：广州白云国际机场股份有限公司铂尔曼大酒店

法定代表人或委托人：

地址及邮政编码：广东省广州市白云机场机场大道一横路2号，510470

电话：

传真：

联系人：

乙方：

法定代表人：

地址及邮政编码：

电话：

传真：

联系人：

开户银行及账号：

账号:

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，就乙方向甲方提供服务之事宜，经友好协商，达成以下协议，共同遵守。

一、合同标的、期限、合同总价：

合同标的为甲方酒店内21台蒂森电梯设备（设备清单见附件一）的管理，运行以及维护保养。服务期限为24个月，自2024年**月**日至2026年**月**日止。年度维护保养费用为人民币*********/年，合同费用总计为人民币********元（大写：********），该费用包含易耗品费用（易耗品清单见附件三）、200元以下零配件费用及电梯年审等费用，不包括200元以上（含）零配件费用。

甲方开票信息：

名称：广州白云国际机场股份有限公司铂尔曼大酒店

开户银行：中国建设银行股份有限公司广州白云国际机场支行

账号：44050149111100001444

纳税人识别号：91440101MA5D694X0A

地址：广东省广州市白云机场机场大道一横路2号

电话：36068866

乙方开户名称：*****

乙方开户银行：*****

收款账号：******

二、甲方权利和责任：

1.甲方有权根据约定对乙方的工作质量进行监督检查，并有权提出改进要求；

2.甲方应提供满足现场工作需求的工作场所及其它配合事项；

3.甲方因自行拆装、改动设备出现问题造成故障的，其责任和由此引起的经济损失由甲方负责；

4.甲方应承担所有耗品、所有电气机械配件费用及采购（详见附件三）。

三、乙方权利和责任：

1.必须具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证，并向甲方提交加盖公章的营业执照和《特种设备安装改造维修许可证》复印件作为本合同的附件。

2.必须按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的规定完成维护保养项目，并做好维护保养记录。实施日常维护保养后的电梯必须符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。

3.提供专业的电梯设备管理建议、保养计划，并建立设备保养台帐；

4.维护保养服务必须是每天24小时提供的。在接到故障报修通知后30分钟内赶到现场，在接到电梯困人救援通知后必须10分钟内赶到现场进行救援，到场后对电梯故障连续进行维修，直至故障排除完全，恢复正常服务为止，不另外收取服务费；

5.负责甲方电梯设备年检的报检与跟进，承担标的21台电梯设备的一切年审费用；

6.电梯设备的运行管理及维护保养内容按附件二执行；

7.对于运行中出现的软故障或同一台电梯1个月内连续出现2次相同故障的问题（死机，瞬间停梯，上下溜梯等），乙方需要组织技术人员进行对问题排查，并在72小时内排除问题并以报告的形式通知甲方。

9.不得以任何形式分包、转包。

四、付款方式及期限：

协议服务费用按季度支付。详细付款金额如下：

每季度费用合计为*********元（大写:******）。[1] 乙方向甲方开具增值税专用服务费发票（****%），甲方应在确认乙方所提供的发票属实后的10个工作日内，以转账或支票的形式支付全部费用。

五、违约责任：

1.乙方因非不可抗力原因不按本协议履行义务的，经甲方书面催告7个工作日内仍拒不履行的，甲方有权单方面终止协议并要求甲方承担合同金额5％的违约金责任。

2.未经乙方同意延迟付款的，甲方需支付乙方日3‰的滞纳金，延迟一个月以上的，乙方有权单方面终止协议并要求甲方付清欠款并承担合同金额5％的违约金责任；

3. 乙方在接到甲方报修通知后非困人故障30分钟内到达现场，困人故障10分钟内到达现场进行维修，每超过10分钟，甲方扣罚乙方100元人民币。电梯困人故障每季度累计2次超时到达的，酒店有权单方面终止维护保养合同，乙方承担直接赔偿责任。

4.乙方不按合同内容维护保养和谎报维护保养项目，甲方发现后联系乙方市场部，双方确认后按每次1000元扣罚乙方维护保养款。

5.乙方因技术原因[2] 导致1台电梯连续停梯超过72小时，全年累计达5次以上或乙方因技术原因导致2台及以上电梯连续停梯超过24小时，甲方有权单方面解除合同并不做任何赔偿，双方按维护保养实际月份结清维护费用。

6.非因不可抗力导致合同不能履行外，任何一方单方解除本合同，守约方有权要求违约方承担本合同金额的10%作为违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应当另行予以赔偿。

六、合同变更及解除：

1.本合同的任何修改、终止须经甲、乙双方协商一致并书面同意后方可实施，但本合同另有特别约定的除外。

2.由于不可抗力（地震、洪水、战争等）造成合同不能履行，双方应协商解除合同。

七、争议解决方式：

1.因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用，并维护保养至电梯检验合格。

2.若因乙方原因在保养有效期内或使用过程中发生安全事故，乙方应承担全部直接责任。有争议时可由政府主管部门介入并作出事故鉴定结论，或在政府主管部门不介入之时由双方共同委托有能力的第三方权威监测机构作鉴定。双方的安全责任及法律责任根据鉴定结论进行划分。

3.在保养有效期内，对电梯设备发生的事故、或停运、或不正常运行，而给甲方带来的直接的利益损失，经双方协商确认，损失由乙方负责赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方应协商解决。对因本合同引起的纠纷无法协商解决的，双方任何一方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。[3]

八、通知和送达

为更好地履行本合同，双方提供如下联系方式：

1.甲方联系方式：

联系人：

联系电话：

送达地址：广东省广州市白云机场机场大道一横路2号

传真：

2.乙方联系方式：

联系人：*****

联系电话：*****

送达地址：******

传真：*******

3.甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同所列明的地址、电话、邮箱送达，一方如果迁址或者变更电话、邮箱，应当提前7日以书面形式通知对方。当面交付文件的，在交付之时为送达；通过传真方式的，在发出传真时视为送达；通过电子邮件、微信、短信方式发送的，在电子邮件、微信、短信发送成功时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮之日起第3日视为送达。以上送达方式亦适用于双方发生争议时相关法律文书的送达。

九、合同生效及附件：

本合同经甲乙双方代表签字并盖章后生效。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具同等法律效力。

附件：

1.设备清单；

2.运行管理维护保养服务内容；

3.电气机械配件描述；

甲方盖章： ＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方盖章： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿

代表人： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 代表人： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿ 年 ＿＿ 月 ＿＿日 ＿＿＿ 年 ＿＿ 月 ＿＿日