一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：BB2024HYCGC046

原公告的采购项目名称：中共怀远县委党校综合物业服务和学员就餐住宿服务采购项目

首次公告日期：2024年5月16日

二、更正信息

更正事项：采购文件

更正内容：

（一）原磋商文件 第三章 服务需求 四、住宿、餐饮及会务服务要求中4.提供符合甲方要求的，且让接受服务的客户满意的住宿、餐饮、会务服务，并收取相应耗材服务等费用（具体费用标准详见附件）；7.餐饮服务：②成交方不得将食堂整体或部分私自转让或委托他人经营，更不能在学校内搞不法经营。一经发现，视为违约，学校有权终止合同，并扣除相应违约金；8.膳食服务要求：⑩如食材由成交人采购的，成交人用于本项目食堂的原材料必须符合食品安全的要求，有稳定的进货、调货渠道且经过检验检疫；具有规范的食品及原料管理制度，所有原材料供应必须三证齐全（卫生许可证、食品检验合格证、产地来源证），建档立案备查；对采购的蔬菜进行农药残留检测，用农药速测仪器对每批蔬菜抽检，对超标蔬菜现场销毁，并建立记录；对原材料价格和农残情况定期进行公示。调料、配料必须是正规厂家生产的合格产品；食用粮、食用油禁止使用转基因原料。如发现使用转基因原料或食品，视为违约，采购人有权终止合同并扣除相应违约金。严禁使用预制菜及冷冻食品；

现更正为：4.提供符合甲方要求的，且让接受服务的客户满意的住宿、餐饮、会务服务；7.餐饮服务：②成交方不得将食堂整体或部分私自转让或委托他人经营，更不能在学校内搞不法经营。一经发现，视为违约，学校有权终止合同；8.膳食服务要求：⑩如食材由成交人采购的，成交人用于本项目食堂的原材料必须符合食品安全的要求，有稳定的进货、调货渠道且经过检验检疫；具有规范的食品及原料管理制度，所有原材料供应必须三证齐全（卫生许可证、食品检验合格证、产地来源证），建档立案备查；对采购的蔬菜进行农药残留检测，用农药速测仪器对每批蔬菜抽检，对超标蔬菜现场销毁，并建立记录；对原材料价格和农残情况定期进行公示。调料、配料必须是正规厂家生产的合格产品；食用粮、食用油禁止使用转基因原料。如发现使用转基因原料或食品，视为违约，采购人有权终止合同。严禁使用预制菜及冷冻食品；

（二）原磋商文件 第三章 服务需求 七、服务费支付计算方法中1、餐饮、住宿、会务费用根据标准价格按实际发生费用进行结算，由采购人收取（注：具体价格见附件）。

现更正为：删除本条。

（三）原磋商文件 第三章 服务需求 七、服务费支付计算方法及第五章 合同 五、合同价款支付方式中注：每月的服务费，按当月综合考核分数的百分比来确定。乙方当月得分在95分（含95分）以上的支付每月全额服务费，在95分以下，90分（含90分）以上的，每少得1分，扣除当月总服务费的1%；得分90分（不含90分）以下的，每下降1分，扣除当月总服务费的2%，扣分时分值不足1分按1分计算，扣完为止。乙方得分连续两个月或半年内累计超过三个月（含3个月）分值在80分（不含80分）以下的，甲方有权将终止合同，乙方须无条件按照甲方要求办理移交、退场手续。

现更正为：注：每月的服务费，按当月综合考核分数的百分比来确定。乙方当月得分在95分（含95分）以上的支付每月全额服务费，在95分以下，90分（含90分）以上的，每少得1分，扣除当月总服务费的1%；得分90分（不含90分）以下的，每下降1分，扣除当月总服务费的2%，扣分时分值不足1分按1分计算，扣完为止。乙方得分连续两个月或半年内累计超过三个月（含3个月）分值在80分（不含80分）以下的，甲方有权终止合同，乙方须按照甲方要求办理移交、退场手续。

（四）原磋商文件 第三章 服务需求 八、监管、考核与结果应用中4、成交人因工作失误造成不良影响或招标方监管部门提出整改意见后整改不利，招标方视情节严重，视为违约，每次扣除违约金500——10000元（在服务费中直接扣除）。

现更正为：4、成交人因工作失误造成不良影响或招标方监管部门提出整改意见后整改不利，招标方视情节严重，视为违约，每次扣除违约金500—10000元。

（五）原磋商文件 第三章 服务需求 二、成交方权利义务中10、成交方应按照采购人实际需求完成采购人交办的其他工作任务，包括但不限于食材采购、酒店用品采购等。

现更正为：删除本条。

（六）原磋商文件 第三章 服务需求 附件中住宿及会务服务价格 1、住宿服务价格

注：成交单位得到费用用于酒店电力、燃气、给排水、空调、消防、洗漱物资、客房清洁、电梯、锅炉等基础设施、设备的日常使用与维护，并在服务期内缴纳水、电、燃气及网络费用。采购人不对成交人承担保底利润责任。

现更正为：住宿及会务服务标准 1、住宿服务标准

（七）原磋商文件 第三章 服务需求 附件中2、餐饮服务价格

注：成交单位收取费用包含食堂原材料采购、调味品、米面油、锅具、餐具等，电力、燃气、给排水、空调、消防等基础设施、设备的日常使用与维护，并在服务期内缴纳水、电、燃气及网络费用。采购人不对成交人承担保底利润责任。

合同期内，食品安全检查、餐具检测不合格的视情节轻重扣除相应违约金，直至终止合同，其所造成的后果由成交人承担。

现更正为：2、餐饮服务标准

（八）原磋商文件 第四章 磋商、评审中2项目经理资质证书 拟派项目负责人50周岁以下，具有本科及以上学历，全国物业管理项目经理专业技能证书的：（1）具有人社部门颁发的中级及以上保安员证书和注册物业管理师资格的，得4分；（2）具有四级及以上劳动关系协调员职业技能等级证书和高级标准化工程师证书的，得4分；（3）具有人社部门颁发的暖通空调助理级及以上工程师证书和给水排水助理级及以上工程师证书的，得3分；（4）具有安全生产监督管理部门颁发的安全管理人员证书（在有效期内）的，得3分；（注：提供相关证件扫描件。一旦成交，该人员应于签订合同后持上述证件原件到招标人处备案报到，人员不能在规定时间内到岗的视为违约并终止合同，提供虚假人员材料，将报送相关部门从重处罚，未经采购人同意不得随意更换以上人员。）。

现更正为：2项目经理资质证书 ①具有本科及以上学历的得3分；②持有政府部门颁发的人力资源管理师证书的得3分；③具有物业管理类证书的得3分；④具有党政机关或企事业单位物业管理合同业绩得3分。（注：提供相关证件扫描件。一旦成交，该人员应于签订合同后持上述证件原件到招标人处备案报到，人员不能在规定时间内到岗的视为违约并终止合同，提供虚假人员材料，将报送相关部门从重处罚，未经采购人同意不得随意更换以上人员。）

（九）原磋商文件 第四章 磋商、评审中3专业技术人员

1、保安主管（4分） （1）具有退伍证和人社部门颁发的三级及以上保安员证书的得4分；

2、保洁人员（2分） （1）拟派保洁人员具有保洁类工程师证书的得2分；

3、工程人员（8分） （1）具有高压电工特种作业操作证的和人社部门颁发的四级及以上维修电工职业资格证书的得4分； （2）具有电梯修理证（T证）的得4分。

4、餐饮服务人员（12分） 持有国家职业资格（技能等级）中式烹调师证一级，每提供1人得6分；持有国家职业资格（技能等级）中式烹调师证二级，每提供1人得4分；持有国家职业资格（技能等级）中式烹调师证三级，每提供1人得3分；本小项满分12分。（提供多个证书的，以最高分计）

（注：提供相关证件扫描件。一旦成交，该人员应于签订合同后持上述证件原件到招标人处备案报到，人员不能在规定时间内到岗的视为违约并终止合同，提供虚假人员材料，将报送相关部门从重处罚，未经采购人同意不得随意更换以上人员）。

现更正为：3专业技术人员

1、保安主管（满分6分） ①持有政府部门颁发的消防设施操作员（或建（构）筑物消防员）证书得3分；②持有政府部门颁发的保安师或保安员(二级）及以上证书的得3分。

2、保洁主管（满分4分） ①具有大专及以上学历得1分；②具有物业管理类证书的得3分。

3、工程人员（满分6分） ①具有高压电工特种作业操作证的得3分；②具有四级及以上电工类证书的得3分。

4、餐饮服务人员（满分12分） 持有国家职业资格（技能等级）中式烹调师证一级，每提供1人得6分；持有国家职业资格（技能等级）中式烹调师证二级，每提供1人得4分；持有国家职业资格（技能等级）中式烹调师证三级，每提供1人得3分；本小项满分12分。（提供多个证书的，以最高分计）。

（注：上述人员不得互相兼任；提供相关证件扫描件。一旦成交，该人员应于签订合同后持上述证件原件到招标人处备案报到，人员不能在规定时间内到岗的视为违约并终止合同，提供虚假人员材料，将报送相关部门从重处罚，未经采购人同意不得随意更换以上人员。）

更正日期：2024年5月23日

三、其他补充事宜

磋商文件与本项目发布的更正公告未涉及的内容均保持不变，磋商文件的澄清或者修改在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的公告为准。

给各供应商带来工作上的不便，敬请谅解。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中共怀远县委党校

地 址：怀远县荆山镇禹王路东段

联系方式：13865066788

2.采购代理机构信息

名 称：安徽徽禹工程咨询有限公司

地 址：安徽省蚌埠市怀远县榴城镇碧桂园1号楼1单元101室

联系方式：15395256331

3.项目联系方式

项目联系人：姚乃龙（采购人代表）、张雨（采购代理机构）

电 话：13865066788（采购人代表）、15395256331（采购代理机构）