新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司受某单位 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对某单位物业服务采购项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称： 某单位物业服务采购项目

项目编号： 2024-JKDWLO-F3001（01）

项目联系方式：

项目联系人：马丽

项目联系电话：0991-4567622

采购单位联系方式：

采购单位：某单位

采购单位地址：/

采购单位联系方式：/

代理机构联系方式：

代理机构：新疆天麒工程项目管理咨询有限责任公司

代理机构联系人：马丽、吴文文 0991-4567622

代理机构地址： 新疆乌鲁木齐市沙依巴克区克拉玛依西街630号翼龙国际大酒店二层

一、采购项目内容

项目概况：

本项目位于某单位单位院内，院区面积90余亩，建筑物6000余平方米，绿化面积27000余平方米，道路10000余平方米，停车场600余平方米，拟全权委托第三方物业机构进行保障。

序号	服务名称	服务要求	服务地点	服务期限	备注
	某单位物业服务采购项目	单位院区域通用物业管理，包括院区水电运行管理及使用费用收缴、单位院区绿化管理、消防管理、道面维护及清扫、单位院内环境卫生管理及生活垃圾处理、积雪清理、内场公共区域绿化管理、炊事保障等内容。	库尔勒市区	合同签订之日起1年	/
说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。

1.本项目是否接受联合体谈判： 否 ；

※2.项目预算： 70万元 ；

※3.最高限价： 70万元 ；

4.本项目确定 1 家供应商成交，成交价格确定方式按照谈判文件通用条款34.3执行。

报价供应商资格条件

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）营业执照中营业范围须包括物业服务/物业管理等内容。

（三）国有企业；事业单位；军队单位；非外资独资企业或控股企业。

（四）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（五）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被信用中国（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（六）本项目不接受联合体投标。

谈判文件申领时间、地点、方式

（一） 申领时间： 2024年 3 月 12 日10时 30分 至2024年 3 月 18 日 16 时 30分 （北京时间，节假日及周末除外）

（二）申领地点：新疆乌鲁木齐沙依巴克区克拉玛依西街630号翼龙国际大酒店二层。

（三）申领方式：谈判文件采用电子邮件，统一发至报名成功的投标人提供的邮箱（与提交报名材料邮箱一致）。

供应商的法定代表人或者授权代表通过电子邮箱报名，材料 发送成功后 编辑短信至 13709906005 告知（短信内容： 公司名称+ F+联系人+联系方式 ，短信是为防止邮箱异常时用于联系，最终报名以邮箱收到邮件为准， 审查通过后，我公司据此办理报名登记 ）。报名材料采用A4纸幅面加盖公司鲜章，请发送至邮箱 2580612462@qq.com ，邮件主题：F + 公司名称 ，邮件内容： 公司名称+授权代表姓名+联系方式+谈判文件接收邮箱 ， 提供以下材料的 彩色扫描件（复印件扫描无效） ， 按顺序制作成一个PDF格式文件。（每日都有工作人员审核报名材料，请不要催促，是否审核通过都会以邮件形式回复，请留意提 交报名材料的邮箱）

（四）申领谈判文件时需提供以下材料：

1.谈判文件购买登记表（原件，公告附件1）；

2.营业执照或事业单位法人证书（复印件，加盖单位公章，军队单位不作要求）;

3.法定代表人资格证明书（原件，公告附件2，含法定代表人身份证复印件）；

4.法定代表人授权书（原件，公告附件3，含被授权人身份证复印件）；

5.授权代表在投标单位缴纳的近三个月（2023年9月<含>以后）社保证明材料，代缴社保证明材料不予认可（复印件，加盖单位公章）；

6.投标供应商非外资（含港澳台）独资企业或控股企业的书面声明（原件，公告附件4）；

7.供应商承诺声明（原件，公告附件4）；

以上资料仅供报名时获取谈判文件使用，真实性由供应商自行负责，供应商是否通过资格性和符合性审查以最后评审为准。

（五）谈判文件售价： 400 元/份，售后不退。

报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间： 2024 年 3 月 21 日 10 时 30 分。

（二）报价截止时间： 2024 年 3 月 21 日 11 时 00 分。

（三）报价地点： 库尔勒市某单位（详细地址等通知） 。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

谈判时间、地点

（一）谈判时间： 2024 年 3 月 21 日 11 时 00 分。

（二）谈判地点： 新疆巴州库尔勒市某单位（详细地址等通知） 。

二、开标时间： 2024年03月21日 11:00

三、其它补充事宜

监督部门联系方式

项目监督人：贺先生

联系方式：19990285360

四、预算金额：

预算金额：70.000000 万元（人民币）